A partir de
📍 Une localisation idéale et connectée
• Transports en commun proches : Le RER A (station Neuilly-Plaisance) se trouve à seulement 600 mètres (environ 10 minutes à pied), permettant de rejoindre Châtelet-Les Halles en 15 minutes.
• Accessibilité routière : L’autoroute A86 est accessible à environ 1,5 km.
• Cadre de vie recherché : À proximité immédiate des bords de Marne et de leurs 4 km de promenades aménagées.
🏙️ Un quartier dynamique et familial
• Offre scolaire complète : La commune propose un large réseau d’infrastructures avec 15 écoles, 2 collèges et 1 lycée.
• Loisirs et culture : Accès rapide à de nombreux équipements (médiathèque, conservatoire Maurice Ravel, Centre des bords de Marne, piscine, stades et tennis).
• Commerces : Proximité avec les marchés locaux du Perreux et le centre commercial Val de Fontenay situé à quelques minutes.
🏗️ Une architecture soignée et de qualité
• Esthétique intemporelle : Une façade élégante qui allie inspiration classique et lignes contemporaines, soulignée par un soubassement en pierre claire et des garde-corps ouvragés.
• Espaces végétalisés : Présence d’un cœur d’îlot paysager (arbres et plantations) et d’une toiture végétalisée offrant calme et douceur côté jardin.
🏠 Des appartements axés sur le confort et la luminosité
• Lumière naturelle : Des intérieurs conçus pour optimiser les volumes et la clarté, s’ouvrant pour la plupart sur des espaces extérieurs privatifs : balcon, loggia, terrasse ou jardin.
• Prestations intérieures modernes : Sol stratifié, volets roulants électriques intégrés, placards aménagés et salles de bains équipées (sèche-serviettes, meuble vasque avec bandeau lumineux).
• Performances énergétiques : Logements conformes à la réglementation environnementale RE2020, équipés d’un double vitrage isolant et d’un chauffage individuel alimenté par une pompe à chaleur collective.
🚗 Des équipements de copropriété pratiques
• Sécurité : Hall d’entrée vitré sécurisé par un visiophone et portes d’entrée des logements à âme pleine avec serrure de sûreté 3 points.
• Stationnement moderne : Accès au parking en sous-sol facilité par un ascenseur à voiture.
• Mobilité douce : Un local fermé et couvert dédié aux deux-roues en sous-sol.
• UNE ARCHITECTURE QUI DONNE LE TON
• Au 128 boulevard d’Alsace-Lorraine, Le 128 Alsace affirme une présence élégante, parfaitement inscrite dans son environnement.
• Son architecture conjugue avec justesse inspiration classique et lignes contemporaines. La pierre claire qui souligne le soubassement, le rythme régulier des ouvertures, les balcons aux garde-corps ouvragés et le dernier étage en retrait composent une façade équilibrée, à l’élégance intemporelle. Cette lecture correspond bien au parti architectural réel, qui revendique cette rencontre entre références classiques et contemporaines.
• Côté jardin, la résidence révèle un visage plus végétal. En cœur d’îlot, arbres, arbustes et plantations composent les espaces extérieurs et offrent une respiration bienvenue.
• Une architecture soignée, pensée pour traverser le temps avec élégance.
• Légendes et adresses :
• Hôtel de Ville
• LE PERREUX-SUR-MARNE
• Val de Fontenay
• 128, boulevard d’Alsace-Lorraine
• Une adresse où l’on choisit autant son appartement que son cadre de vie.
• Bord de Marne
• Sources : Google Maps / RATP
• Infiniment Plus Sept 26 – Le détail complet des prestations est disponible auprès de votre conseiller de vente. Illustrations à caractère d’ambiance libres et non contractuelles, de l’artiste d’après les plans d’architecte. Crédit photo hôtel de ville Adobe Stock.
• NEUF
• Un certain art de vivre en bord de Marne
• Aux portes de Paris, Le Perreux-sur-Marne offre un art de vivre privilégié, entre douceur résidentielle, animation citadine et présence de la Marne.
• Bordée par la rivière sur près de la moitié de son territoire, la ville dévoile près de 4 km de promenades au fil de l’eau.
• Rues arborées, commerces, marchés et bonnes adresses composent un quotidien agréable, soutenu par une offre scolaire, culturelle et sportive complète : écoles, collèges et lycée, médiathèque, conservatoire Maurice Ravel et Centre des bords de Marne.
• Piscines, gymnases, stades et courts de tennis offrent également de nombreuses possibilités de loisirs, tandis que le centre commercial Val de Fontenay, à quelques minutes, complète l’offre commerciale.
• Familiale, élégante et vivante, Le Perreux-sur-Marne conjugue ainsi harmonieusement qualité de vie, tranquillité et proximité de Paris.
• SCOLARITÉ
• 15 écoles • 2 collèges • 1 lycée
• CULTURE
• Médiathèque • Conservatoire Maurice Ravel • Centre des bords de Marne
• SPORT & LOISIRS
• Piscine • Stades • Gymnases • Tennis • Bords de Marne
• SHOPPING
• Commerces & marchés du Perreux • Centre commercial Val de Fontenay
• Une réalisation Urbatys
• LA CLÉ DE VOTRE PROJET IMMOBILIER
• Paris toujours proche
• RER A Neuilly-Plaisance à 600 m – À 10 min à pied *
• Châtelet-Les Halles en 15 min *
• RER E – Nogent-Le Perreux à 2 km *
• BUS 113 Arrêt Jouleau env. 140 m *
• A86 à env. 1,5 km *
• * Distances et temps indicatifs. Sources Google Maps / RATP
