Située à l’ouest de la France, la Loire-Atlantique bénéficie d’un cadre de vie privilégié entre littoral et grandes agglomérations. À Nantes, métropole innovante et attractive, comme sur la côte de Jade ou la côte d’Amour, le département séduit par son équilibre entre vitalité économique, accessibilité et qualité de vie.
Le marché du neuf y connaît un bel essor grâce à une demande soutenue et des projets urbains ambitieux. Que vous cherchiez un appartement en cœur de ville, une maison avec jardin en périphérie ou un logement proche de l’océan, la Loire-Atlantique a de quoi répondre à toutes les aspirations.
Avec son attractivité démographique et son tissu économique dynamique, la Loire-Atlantique est un choix judicieux pour un investissement pérenne. Un logement neuf offre confort, économies d’énergie et avantages fiscaux, tout en garantissant une valeur de revente optimale.
Les dispositifs comme le Prêt à Taux Zéro, la loi Pinel ou la TVA réduite facilitent l’accession et optimisent votre budget.
Nantes, Saint-Nazaire, Pornic, La Baule, Guérande… Le département offre une diversité de cadres de vie. Nantes, métropole dynamique, attire jeunes actifs et familles grâce à ses universités, son bassin d’emplois et sa vie culturelle. La côte, prisée pour ses plages et stations balnéaires, séduit ceux qui rêvent d’un quotidien proche de la mer.
Les résidences Urbatys s’intègrent harmonieusement dans ces paysages variés, en privilégiant qualité architecturale, confort et durabilité.
La croissance économique et démographique de la région rend l’investissement locatif particulièrement intéressant, notamment dans la métropole nantaise et les communes en tension locative. En zone Pinel, votre investissement est optimisé grâce à des réductions d’impôt, tout en répondant à une forte demande de logements, notamment de la part des étudiants, jeunes actifs ou familles.
Performance énergétique et économies : Les programmes récents respectent les normes environnementales les plus exigeantes, garantissant confort et maîtrise de votre budget énergétique.
Garanties constructeur : Un logement neuf est protégé par la garantie décennale, la garantie biennale et la garantie de parfait achèvement.
Aides et fiscalité avantageuse : Plusieurs dispositifs financiers (PTZ, loi Pinel, TVA réduite) rendent l’achat plus accessible et rentable.
Selon la localisation, vous pouvez bénéficier de la loi Pinel, du prêt à taux zéro ou encore d’une TVA réduite pour certaines zones prioritaires. Ces aides rendent votre projet plus abordable et optimisent votre investissement.
Non, la loi Pinel s’applique uniquement pour un investissement locatif, sous certaines conditions de durée de location et de plafond de loyers. Si vous achetez pour y habiter, vous pouvez cependant bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ou de la TVA réduite dans certaines zones.
Oui, il est possible de réaliser plusieurs visites pendant la construction :
La visite cloisons pour vérifier la disposition des pièces.
La visite de pré-livraison pour signaler d’éventuelles réserves.
Ces étapes permettent d’assurer la conformité du bien avant la remise officielle des clés.
En achetant un bien neuf, vous profitez de plusieurs garanties légales :
La garantie de parfait achèvement (1 an) pour les éventuels désordres signalés à la livraison.
La garantie biennale (2 ans) pour les éléments d’équipement dissociables.
La garantie décennale (10 ans) qui couvre les dommages affectant la solidité de l’ouvrage ou le rendant inhabitable.
